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중고명품 '강남' 분석 신간 펴낸 도시문헌학자 김시덕 교수작은 빌라·멘션 여전히 상당수가격 안정 위해 공급 확대해야강남 성장, 한국 현대사서 중요아파트·산업·교통이 3大 요소'부촌'으로만 보면 미래 못읽어반도체축 확대는 강남의 확장김시덕 서울대 규장각한국학연구원 교수. 이충우 기자"강남 3구의 탄생 과정을 한 줄로 표현하면 '정책 실패와 우연이 빚어낸 산물'입니다. 북한의 남침에 대비해 강북의 핵심 시설을 강남으로 옮기는 와중에 10·26사건이 터지면서 행정수도 이전 계획이 무산된 것이 결정적이죠. 하지만 한번 만들어진 '부자들은 강남에 산다'는 인식은 부동산 심리에 영향을 미쳤고, 강남을 독보적인 지역으로 만드는 동력이 됐습니다."김시덕 서울대 규장각한국학연구원 교수는 최근 매일경제와의 인터뷰에서 강남의 탄생 배경에 대해 이같이 설명했다. 그는 "현재 강남 3구의 '맏형'인 강남구만 하더라도 상공부·총무처 등 정부 기관을 유치하고 압구정 로데오 같은 상업지구를 활성화해 인구을 유입한다는 방침에서 시작했다"며 "정부청사가 더 남쪽인 과천에 들어서면서 먼저 이동한 '강북 부자'들의 존재감이 부각됐고, 이를 통해 '부촌' 이미지가 형성된 것"이라고 덧붙였다.최근 '도시문헌학자 김시덕의 강남'을 출간한 김 교수는 '임장하는 인문학자'로 명성을 얻고 있다. '한국 도시 아카이브' 시리즈를 비롯해 '우리는 어디서 살아야 하는가' '한국 도시의 미래' 등의 서적을 발표하며 도시 개발과 부동산 분야에 두터운 팬덤을 형성하고 있다. 신간은 10대 시절부터 '세입자'로서 강남·서초·송파구 등 강남 3구에 두루 살아본 자전적 경험이 더해져 현장감을 높였다.김 교수는 강남 3구의 성장사가 한국의 성장과 궤를 같이한다는 점에서 이 지역의 변모 과정을 아는 것이 중요하다고 말한다. '모두가 강남에 사는 것은 아니지만, 누구나 강남의 영향을 받기 때문에 강남을 알아야 한다'는 것이다. 향후 진행될 도시 개발 정책이 어떻게 작용할 수 있을지를 과거에서 배울 수 있다는 점도 주목했다.특히 현재 강남을 이해하기 위해서는 핵심 3개 요소인 아파트와 산업, 교통의 변화상을 살펴보라고 강조했다. 그는 "강남 3구 개발은 경부고속도로를 짓기 위해 영동지구를 정비하면서 시작했다"며 "이후 준공업지대와 섬유단지 계획을 폐기하고 대기업과 첨단 정보통신(IT) 기업을 유치한 게 지금의 강남을 만들었다"고 설명했다. 그러면서 "이렇게 형성된 개발축은 현재 반도체 산업을 중추로 경기 동남부로 뻗어 나가고 있다'강남' 분석 신간 펴낸 도시문헌학자 김시덕 교수작은 빌라·멘션 여전히 상당수가격 안정 위해 공급 확대해야강남 성장, 한국 현대사서 중요아파트·산업·교통이 3大 요소'부촌'으로만 보면 미래 못읽어반도체축 확대는 강남의 확장김시덕 서울대 규장각한국학연구원 교수. 이충우 기자"강남 3구의 탄생 과정을 한 줄로 표현하면 '정책 실패와 우연이 빚어낸 산물'입니다. 북한의 남침에 대비해 강북의 핵심 시설을 강남으로 옮기는 와중에 10·26사건이 터지면서 행정수도 이전 계획이 무산된 것이 결정적이죠. 하지만 한번 만들어진 '부자들은 강남에 산다'는 인식은 부동산 심리에 영향을 미쳤고, 강남을 독보적인 지역으로 만드는 동력이 됐습니다."김시덕 서울대 규장각한국학연구원 교수는 최근 매일경제와의 인터뷰에서 강남의 탄생 배경에 대해 이같이 설명했다. 그는 "현재 강남 3구의 '맏형'인 강남구만 하더라도 상공부·총무처 등 정부 기관을 유치하고 압구정 로데오 같은 상업지구를 활성화해 인구을 유입한다는 방침에서 시작했다"며 "정부청사가 더 남쪽인 과천에 들어서면서 먼저 이동한 '강북 부자'들의 존재감이 부각됐고, 이를 통해 '부촌' 이미지가 형성된 것"이라고 덧붙였다.최근 '도시문헌학자 김시덕의 강남'을 출간한 김 교수는 '임장하는 인문학자'로 명성을 얻고 있다. '한국 도시 아카이브' 시리즈를 비롯해 '우리는 어디서 살아야 하는가' '한국 도시의 미래' 등의 서적을 발표하며 도시 개발과 부동산 분야에 두터운 팬덤을 형성하고 있다. 신간은 10대 시절부터 '세입자'로서 강남·서초·송파구 등 강남 3구에 두루 살아본 자전적 경험이 더해져 현장감을 높였다.김 교수는 강남 3구의 성장사가 한국의 성장과 궤를 같이한다는 점에서 이 지역의 변모 과정을 아는 것이 중요하다고 말한다. '모두가 강남에 사는 것은 아니지만, 누구나 강남의 영향을 받기 때문에 강남을 알아야 한다'는 것이다. 향후 진행될 도시 개발 정책이 어떻게 작용할 수 있을지를 과거에서 배울 수 있다는 점도 주목했다.특히 현재 강남을 이해하기 위해서는 핵심 3개 요소인 아파트와 산업, 교통의 변화상을 살펴보라고 강조했다. 그는 "강남 3구 개발은 경부고속도로를 짓기 위해 영동지구를 정비하면서 시작했다"며 "이후 준공업지대와 섬유단지 계획을 폐기하고 대기업과 첨단 정보통신( 중고명품