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ErrorBased❤️?➧|디비사이트-ㅡ {➡️최신해선디비파는곳✅-ㄱ%텔 김병환 금융위원장 간담회집 살때 주금공과 공동 매입구체안 마련후 시범사업 추진정부 재원확보 난항 예고대출정책 혼선엔 적극 해명"이달 가계빚 증가폭 줄어"개인이 주택을 구입할 때 전체가 아닌 일부 지분만 사는 지분투자 방안을 금융당국이 추진한다. 한국주택금융공사와 함께 아파트를 공동 매입하는 형태를 검토하고 있다. 가계부채 부담을 줄이겠다는 취지다.26일 김병환 금융위원회 위원장은 기자간담회에서 "주택 구입 시 가계대출에 대해서도 지분형으로 지원할 수 있는 방안이 있지 않을까 하는 생각"이라고 밝혔다. 그는 "집값이 계속 오르고 총부채원리금상환비율(DSR)을 점진적으로 강화해 나가면 결국 현금을 많이 보유하지 못한 분은 집을 구매하는 게 점점 제약이 되는 상황이 될 것이고, 그런 상황에서 대출을 일으키는 것은 전체적인 거시건전성 측면에서 문제가 있을 수 있다"고 추진 배경을 설명했다.금융당국에 따르면 지분투자형 주택금융 프로그램은 매입자와 주금공이 각각 특정 아파트를 매입할 때 공동 투자자로 참여하는 형태가 유력하다. 예를 들어 매입자와 주금공이 각각 아파트 가격의 50%를 부담해 지분을 절반씩 나누고, 향후 아파트를 팔면 매도가의 절반을 다시 나눠 갖는 형태다. 즉 현재 DSR 최대 수준까지 대출을 받아 집을 사는 풍토가 결국은 가계부채 증가로 이어지고 있다는 문제의식에서 출발했다. 이른바 '영끌'을 하지 않고도 원하는 집을 살 수 있는 구조를 만들면 자연스레 과도한 대출을 받는 분위기도 줄어들 것으로 보는 것이다. 다만 주금공이 조력자가 되기 위해선 상당한 예산이 필요할 수밖에 없어 향후 정부 내 협의 과정에서 이 같은 재정 확보 문제가 주요 쟁점이 될 것으로 보인다. 금융위는 조만간 구체적인 계획을 내놓고 시범 사업도 진행한다는 방침이다.업계에선 예를 들어 지분투자가 가능한 아파트 조건으로 공시지가 얼마 이하라거나 지분투자에 참여할 수 있는 개인 또는 가구 소득·자산 기준 등을 제시할 것으로 보고 있다. 금융당국 관계자는 "과거 유사한 모기지(수익공유형 모기지)의 경우 엄밀히 말하면 지분투자가 아니고 '자금을 더 많이, 더 싸게 빌려주겠다'는 콘셉트였기 때문에 지금 추진하려는 것과는 다른 개념"이라고 말했다.최근 토지거래허가제 해제 및 재지정 시점에 가계부채 정책이 '오락가락'이란 비판에 대해 김 위원장은 7분30초 동안 반박했다. 김 위원장은 "대출 양을 줄이