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|)추출해킹디비팝니다ㄴ✅ $%텔 LEGO4989}@ [☑️실시간증권디비문자발송❤️@ 잠실서 1억∼2억 낮춘 매물 등장, 급매로 팔리기도…매수자는 "지켜보자" 관망"한 달 만에 정책 번복…잔금 어쩌나" 불만…고점 매수자들 계약 파기 문의도(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = "한 달 만에 토지거래허가구역 재지정이라니, 이게 가능하네요? 이 바닥에 잔뼈가 굵은 인근 중개사들도 손바닥 뒤집듯 바뀌는 정책을 보고 다들 놀라는 중입니다." 서울시와 국토교통부가 지난 19일 강남 개발지역은 물론 강남 3구와 용산구 아파트 전체를 토지거래허가구역으로 지정하자 송파구 잠실동의 한 중개사무소 대표의 반응이다. 이 대표는 "집값이 너무 올라서 정부가 대출 규제를 추가로 강화하거나 규제지역을 확대할 것으로 예상했지만 불과 한 달 만에 허가구역 해제를 번복할 줄은 몰랐다"며 "23일까지 갭투자 기회가 있지만 예측불허 정책을 보고서 누가 집을 사겠느냐"고 말했다. 강남3구·용산구 아파트 전체 토허구역으로 (서울=연합뉴스) 이진욱 기자 = 정부와 서울시는 19일 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 아파트 2천200개 단지, 40만가구를 토지거래허가구역으로 확대 지정한다고 밝혔다. 사진은 이날 서울 송파구, 강남구 아파트 모습. 2025.3.19 cityboy@yna.co.kr(끝) 강남권 등 시장 혼란 "잔금 대출 어찌 되나"…급매 나오고 계약 파기 문의도 20일 현지 중개업소에 따르면 이달 24일부터 아파트 전체가 토지거래허가구역으로 지정될 서울 강남 3구와 용산구의 경우 막판 매수세가 몰릴 것이라는 예상과 달리 충격에 빠진 듯 조용한 분위기였다. 서울시가 허가구역으로 재지정한 서울 송파구 잠실동 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 단지에는 중개업소들이 단속을 피해 일제히 문을 닫은 가운데서도 매도를 서두르려는 집주인들의 급매물이 나왔다. 리센츠 전용면적 84㎡는 허가구역 해제 호재로 호가가 32억원까지 올랐으나 지난 19일 오후에만 29억∼29억5천만원짜리 매물 3개가 나왔다는 게 현지 중개업소의 전언이다. 잠실 엘스에도 호가를 1억∼2억원 이상 낮춘 매물들이 출현했다. 잠실의 한 공인중개사는 "집을 팔아야 하는 상황인데 토허제 해제 호재로 호가를 높였다가 다시 재지정이 되니 집이 안팔릴까봐 급매 형식으로 가격을 낮춰 물건을 내놓은 것"이라며 "반대로 매물을 찾던 사람들은 집값이 하락할 것 같다면서 관망세로 돌아섰다"고 말했다. 잠실의