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➧◀텔레그램 LEGO4989{➧ ㄱ)오피추출DB➧✅ [-최신실시간증권디비판매합니다-) [서울=뉴시스] 김명원 기자 = 박상우 국토교통부 장관, 오세훈 서울시장이 19일 오전 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 주택시장 안정화 방안 발표를 위해 브리핑실로 이동하고 있다. 2025.03.19. kmx1105@newsis.com /사진=김명원서울시가 '잠삼대청(송파구 잠실동· 강남구 삼성·대치·청담동)' 토지거래허가구역 지정을 해제한 후 30일 간 거래량이 2배 가까이 늘고, 한 채 평균 거래가격은 4% 급등한 것으로 나타났다. 정부와 서울시가 해제 한 달 여만에 토허구역 재지정을 결정한 이유다.19일 머니투데이가 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석해 토허제 지정(2월12일) 전·후 30일간 '잠삼대청' 아파트 실거래가 사례를 전수조사한 결과, 해제 후 30일 간 이 지역 아파트 거래량은 215건으로 해제 전 30일(109건)에 비해 97.2% 증가한 것으로 나타났다.지역별 거래 건수는 삼성동이 10건에서 45건으로, 청담동은 10건에서 34건으로 토허제 해제 후 크게 늘었다. 잠실동은 61건에서 88건, 대치동은 28건에서 48건으로 역시 거래량이 늘었다. 실거래 신고 기한이 30일이라는 점을 고려하면 3월 거래량은 더 증가할 가능성이 높다.'잠삼대청' 아파트 1채당 평균 거래 가격은 이 기간 26억9884만원에서 28억724만원으로 4% 올랐다. 특히 해제 후 삼성동의 1채 평균 거래가격은 29억7640만원으로 해제 전 30일 평균 거래가격(21억8000만원)에 비해 36.5% 오른 것으로 나타났다.아파트 1㎡당 평균 거래가격은 삼성동이 해제 전 2913만원에서 해제 후 3256만원으로 36.5% 오른 것으로 집계됐다. 청담동은 2309만원에서 2687만원으로 16.4% 올랐다. 잠실동과 대치동에서는 해제 전 후 큰 차이가 없었다.토허제 해제 후 신고가도 속출했다. 지난달 26일 '잠실엘스' 전용면적 84㎡ 아파트가 30억원에 거래됐다. 토허구역에서 해제된 지 이틀만인 지난달 14일 28억8000만원에 신고가 거래된 후 열흘 만에 1억2000만원 더 올라 최고가 기록을 경신했다. 잠실 '레이크펠리스' 전용 84㎡는 지난 1일 27억4000만원에 거래됐다. 1월까지만 해도 23억원대에 수차례 실거래가 이뤄진 곳인데, 한 달 여만에 4억원 가까이 오른 셈이다.현장에선 토허제 해제가 강남권 집값 상승을 부추겼다는 비판이 나왔다. 그러면서 '오쏘공(오세훈 서울시장이 쏘아올린 공)'이라는 말까지 나왔다. 실제로 2년 이상 실거주 요건과 구청 허가 절차로 거래가 위축되는 등 제약이 해제 후 사라졌고 가격상승 기대감이 커지면서 매수세가 증가했다.서울시는 자체 조