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|ㄴ사업자문발업체}*텔레popkonDB 삶의 질 높이는 녹색 인프라, 도시공원실거주와 투자자 모두 아우르는 트렌드로 힐스테이트 더샵 상생공원 1단지 투시도 석경. 현대엔지니어링·포스코이앤씨 제공[파이낸셜뉴스] 부동산 시장에서 교통, 학군, 직주근접에 더해 '도시공원'이 새로운 주거지 선택의 핵심 요소로 떠오르고 있다. 11일 업계에 따르면 최근 '공세권'이라 불리는 도시공원 인접 단지에 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 높아지는 추세다. 도시공원이란 도시지역 안에서 시민의 건강·휴양 및 정서생활의 향상에 이바지할 목적으로 설치하는 공원을 말한다. 그 유형에 따라 근린공원, 어린이공원, 수변공원, 역사공원, 자연공원, 생태공원 등으로 나뉜다. 대표적으로 서울숲, 올림픽공원, 월드컵공원(평화의 공원), 보라매공원 등이 해당한다. 공원 가까이에 자리한 아파트는 주변 시세보다 높은 프리미엄을 형성하는 경우가 많다. 단순한 녹지 공간을 넘어 공원이 도시의 생활 질과 부동산 가치를 동시에 끌어올리는 요소로 인식되고 있기 때문이다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 서울숲 바로 앞에 위치한 '아크로서울포레스트' 전용면적 159㎡(32층)는 지난 2월 135억원에 거래됐다. 이것은 지난 17년 분양가였던 30억4200만원과 비교하면 100억원 이상 오른 금액이다. 분양시장에서도 도시공원 인접 단지들은 우수한 결과를 얻었다. 반포한강공원이 가까운 래미안 원펜타스는 527.33대 1, 방배근린공원과 서리풀공원이 가까운 아크로 리츠카운티는 482.8대 1로 1순위 마감했다. 이처럼 도시공원은 스트레스를 완화하고 건강을 증진시키는 일상 속 힐링 공간이면서 지역 사회의 활력을 불어넣는 공간으로 자리매김하고 있다. 따라서 앞으로도 도시공원이 가까운 단지들은 지속적으로 주목을 받을 것으로 보인다. 현대엔지니어링·포스코이앤씨가 경북 포항시 남구 대잠동 일원에서 분양하고 있는 ‘힐스테이트 더샵 상생공원 1단지’는 공원시설(약 77만㎡)과 비공원시설(약 17만㎡)로 구성된 민간공원 특례사업으로 공급돼 눈길을 끈다. 단지는 지하 3층~지상 35층, 전용면적 84~17